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Rua Matusalém Matoso, 56 - Penha de FrançaSobrado à venda na Penha de França, São Paulo, com excelente oportunidade para investimento ou moradia. Localizado em uma região valorizada e com ótima infraestrutura, a 100 metros do Shopping Penha, este imóvel de 200,60 m² de área total e 200,60 m² de área útil, oferece amplo espaço e conforto para sua família. Com 3 quartos e 1 sala, o sobrado está desocupado e não mobiliado, proporcionando a você a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. O valor de venda é de R$ 900.000, uma ótima opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região da Penha de França. Não perca a chance de conhecer este sobrado e transformá-lo no lar dos seus sonhos. **Imóvel para reformar. **. ótima localização. Agende agora 1199715-4349São Paulo - SPSobrado à venda na Penha de França, São Paulo, com excelente oportunidade para investimento ou moradia. Localizado em uma região valorizada e com ótima infraestrutura, a 100 metros do Shopping Penha, este imóvel de 200,60 m² de área total e 200,60 m² de área útil, oferece amplo espaço e conforto para sua família. Com 3 quartos e 1 sala, o sobrado está desocupado e não mobiliado, proporcionando a você a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências. O valor de venda é de R$ 900.000, uma ótima opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região da Penha de França. Não perca a chance de conhecer este sobrado e transformá-lo no lar dos seus sonhos. **Imóvel para reformar. **. ótima localização. Agende agora 1199715-4349
Rua Porto da Glória, 278 - Vila MesquitaOportunidade!! Este amplo terreno de 312,08 m² em São Paulo, mais precisamente no bairro Vila Mesquita, representa uma excelente oportunidade para você que busca um local para construir o seu sonho. Com uma área total de 312,08 m² e uma área útil de 272 m², este terreno padrão oferece espaço suficiente para você projetar a residência ou empreendimento que sempre desejou. obs.: No terreno temos 3 casas antigas para reformar ou reconstruir com 2 vagas de garagem. ** Localizado em uma região privilegiada da cidade, o terreno possui uma vasta gama de opções em infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, mercados, hospitais e transporte público. Sua posição estratégica permite que você se beneficie de todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida que um bairro residencial pode oferecer. Não perca a chance de investir neste terreno, que está à venda de R$ 650mil por R$ 560.000. (baixou para vender) Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para a realização dos seus planos. Seja para a construção da sua nova casa, um empreendimento imobiliário ou qualquer outro projeto, este terreno é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Agende agora essa oportunidade!!! Ligue para (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPOportunidade!! Este amplo terreno de 312,08 m² em São Paulo, mais precisamente no bairro Vila Mesquita, representa uma excelente oportunidade para você que busca um local para construir o seu sonho. Com uma área total de 312,08 m² e uma área útil de 272 m², este terreno padrão oferece espaço suficiente para você projetar a residência ou empreendimento que sempre desejou. obs.: No terreno temos 3 casas antigas para reformar ou reconstruir com 2 vagas de garagem. ** Localizado em uma região privilegiada da cidade, o terreno possui uma vasta gama de opções em infraestrutura, com fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, mercados, hospitais e transporte público. Sua posição estratégica permite que você se beneficie de todas as comodidades da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e qualidade de vida que um bairro residencial pode oferecer. Não perca a chance de investir neste terreno, que está à venda de R$ 650mil por R$ 560.000. (baixou para vender) Agende uma visita e descubra as possibilidades que este espaço pode oferecer para a realização dos seus planos. Seja para a construção da sua nova casa, um empreendimento imobiliário ou qualquer outro projeto, este terreno é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada. Agende agora essa oportunidade!!! Ligue para (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
Rua Benedita Dornellas Claro, 71 - Jardim AndaraíTrata-se de uma ampla oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Andaraí, São Paulo. Com uma área total de galpão 900 m² e uma área útil de 900 m², este imóvel oferece excelente infraestrutura e ótima localização para quem busca um espaço versátil para operações comerciais ou industriais. terreno tem 30 metros de frente por 30 metros de fundo. *Obs: Imóvel já está alugado com renda mensal de R$ 15.259,00 gerando uma % de 0,64% a mês. ideal para investidores* Imóvel em bom estado de conservação e possui aproximadamente 8 metros de pé direito. Sua fachada possui 40 metros e conta com 2 portões de acesso, A localização é estratégica e conta com fácil acesso para a Marginal, Dutra e Fernão Dias O galpão possui estrutura em alvenaria, telhas metálicas e área para escritório, vestiário e banheiros. O galpão conta com duas salas, sendo ideal para abrigar diversas atividades, desde armazenagem até processos de produção e logística. A propriedade encontra-se locado por 14mil, o que pode representar um retorno imediato sobre o investimento. Sua localização estratégica em São Paulo, facilitando o acesso a diversas vias importantes, é um grande diferencial. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um ativo comercial sólido e com grande potencial de valorização. Agende uma visita hoje mesmo e conheça de perto este excepcional galpão logístico à venda em Jardim Andaraí, São Paulo. Agende agora sua visita (11) 99715-4349 Vanderlei corretorSão Paulo - SPTrata-se de uma ampla oportunidade de investimento em um galpão logístico localizado no bairro Jardim Andaraí, São Paulo. Com uma área total de galpão 900 m² e uma área útil de 900 m², este imóvel oferece excelente infraestrutura e ótima localização para quem busca um espaço versátil para operações comerciais ou industriais. terreno tem 30 metros de frente por 30 metros de fundo. *Obs: Imóvel já está alugado com renda mensal de R$ 15.259,00 gerando uma % de 0,64% a mês. ideal para investidores* Imóvel em bom estado de conservação e possui aproximadamente 8 metros de pé direito. Sua fachada possui 40 metros e conta com 2 portões de acesso, A localização é estratégica e conta com fácil acesso para a Marginal, Dutra e Fernão Dias O galpão possui estrutura em alvenaria, telhas metálicas e área para escritório, vestiário e banheiros. O galpão conta com duas salas, sendo ideal para abrigar diversas atividades, desde armazenagem até processos de produção e logística. A propriedade encontra-se locado por 14mil, o que pode representar um retorno imediato sobre o investimento. Sua localização estratégica em São Paulo, facilitando o acesso a diversas vias importantes, é um grande diferencial. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um ativo comercial sólido e com grande potencial de valorização. Agende uma visita hoje mesmo e conheça de perto este excepcional galpão logístico à venda em Jardim Andaraí, São Paulo. Agende agora sua visita (11) 99715-4349 Vanderlei corretor
Rua Manguari, 257 - Jardim AndaraíEsse apartamento de 2 quartos e 50 m² localizado no Jardim Andaraí em São Paulo é uma ótima oportunidade para quem busca uma ótima moradia na região. Com construção datada de 1987, o imóvel oferece layout prático e acomoda confortavelmente uma família ou casal. A unidade está ocupada pelo proprietário, porém não é mobiliada, permitindo que o novo dono personalize o espaço de acordo com suas preferências. O valor de venda é de R$ 280.000, um ótimo custo-benefício para a região. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com ótima localização e ótimo potencial de valorização. Agende agora uma visita (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPEsse apartamento de 2 quartos e 50 m² localizado no Jardim Andaraí em São Paulo é uma ótima oportunidade para quem busca uma ótima moradia na região. Com construção datada de 1987, o imóvel oferece layout prático e acomoda confortavelmente uma família ou casal. A unidade está ocupada pelo proprietário, porém não é mobiliada, permitindo que o novo dono personalize o espaço de acordo com suas preferências. O valor de venda é de R$ 280.000, um ótimo custo-benefício para a região. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel com ótima localização e ótimo potencial de valorização. Agende agora uma visita (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
Rua Manguari, 185 - Jardim AndaraíApresentamos este magnífico apartamento localizado no Jardim Andaraí, em São Paulo. Com uma área total de 60 m² e uma área útil de 60 m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca um espaço confortável e funcional. Contando com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga demarcada. o apartamento oferece uma planta bem distribuída, garantindo um ótimo aproveitamento do espaço. No condomínio: Portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, academia, parquinho. O apartamento encontra-se desocupado, o que proporciona a oportunidade de o novo proprietário imprimir sua personalidade e fazer as adequações necessárias de acordo com suas preferências. Além disso, o imóvel não está mobiliado, oferecendo a flexibilidade de o comprador escolher a decoração e o mobiliário que mais se adequam ao seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade de investir em um apartamento com excelente custo-benefício, localizado em um bairro privilegiado da cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico imóvel. Pronto para morar, Agende já sua visita (11) 99715-4349 corretor Vanderlei com 50% de entrada pode financiar no programa minha casa minha vida, com juros abaixo do mercado.São Paulo - SPApresentamos este magnífico apartamento localizado no Jardim Andaraí, em São Paulo. Com uma área total de 60 m² e uma área útil de 60 m², este imóvel é a opção perfeita para quem busca um espaço confortável e funcional. Contando com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga demarcada. o apartamento oferece uma planta bem distribuída, garantindo um ótimo aproveitamento do espaço. No condomínio: Portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira, academia, parquinho. O apartamento encontra-se desocupado, o que proporciona a oportunidade de o novo proprietário imprimir sua personalidade e fazer as adequações necessárias de acordo com suas preferências. Além disso, o imóvel não está mobiliado, oferecendo a flexibilidade de o comprador escolher a decoração e o mobiliário que mais se adequam ao seu estilo de vida. Não perca esta oportunidade de investir em um apartamento com excelente custo-benefício, localizado em um bairro privilegiado da cidade de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente este fantástico imóvel. Pronto para morar, Agende já sua visita (11) 99715-4349 corretor Vanderlei com 50% de entrada pode financiar no programa minha casa minha vida, com juros abaixo do mercado.
Rua Carlito, 808 - Chácara BelenzinhoApartamento de 56m2 localizado no oitavo andar no condomínio, na Chácara Belenzinho, São Paulo. Completamente reformado, o imóvel conta com uma sala ampla em piso vinílico, que comporta dois ambientes e possui bancada em granito, parede em acabamento de cimento queimado e vista livre do horizonte. Cozinha funcional, dividida em áreas seca e molhada, com bancada em granito, móveis planejados, cooktop a gás Electrolux e depurador de ar Suggar instalados. Dois quartos com piso acompanhando o da sala, banheiro completo envelopado em porcelanato, com cuba sobreposta, armário, boxe, vaso Deca e ducha Lorenzetti Jet 4 já instalados. Além disso, o imóvel possui lavabo também envelopado em porcelanato, com pia de coluna e vaso Deca. Área da lavanderia revestida em ladrilhos hexagonais e com tanque instalado. Uma vaga de garagem e armário no segundo subsolo complementam as comodidades do apartamento. Com uma localização privilegiada, o imóvel está a 100m das Avenidas Renata e João XXIII, além de contar com vários pontos de ônibus e mercados nas proximidades. A futura Estação Vila Formosa da linha 3 do Metrô fica a 1.500m de distância, enquanto a Igreja Nossa Senhora do Sagrado Coração está a apenas 300m. O Mercado Municipal de Vila Formosa encontra-se a 1.000m do apartamento. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel reformado e bem localizado! Agende uma visita. FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO HOJE MESMO COMIGO! SANDRA PRIETO CEL/WHATSAPP:11- 97188-6331 "VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A CONCLUSÃO, CONCORDANCIA E ASSINATURA DO CONTRATO"São Paulo - SPApartamento de 56m2 localizado no oitavo andar no condomínio, na Chácara Belenzinho, São Paulo. Completamente reformado, o imóvel conta com uma sala ampla em piso vinílico, que comporta dois ambientes e possui bancada em granito, parede em acabamento de cimento queimado e vista livre do horizonte. Cozinha funcional, dividida em áreas seca e molhada, com bancada em granito, móveis planejados, cooktop a gás Electrolux e depurador de ar Suggar instalados. Dois quartos com piso acompanhando o da sala, banheiro completo envelopado em porcelanato, com cuba sobreposta, armário, boxe, vaso Deca e ducha Lorenzetti Jet 4 já instalados. Além disso, o imóvel possui lavabo também envelopado em porcelanato, com pia de coluna e vaso Deca. Área da lavanderia revestida em ladrilhos hexagonais e com tanque instalado. Uma vaga de garagem e armário no segundo subsolo complementam as comodidades do apartamento. Com uma localização privilegiada, o imóvel está a 100m das Avenidas Renata e João XXIII, além de contar com vários pontos de ônibus e mercados nas proximidades. A futura Estação Vila Formosa da linha 3 do Metrô fica a 1.500m de distância, enquanto a Igreja Nossa Senhora do Sagrado Coração está a apenas 300m. O Mercado Municipal de Vila Formosa encontra-se a 1.000m do apartamento. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel reformado e bem localizado! Agende uma visita. FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO HOJE MESMO COMIGO! SANDRA PRIETO CEL/WHATSAPP:11- 97188-6331 "VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A CONCLUSÃO, CONCORDANCIA E ASSINATURA DO CONTRATO"
Rua Soldado José Antônio Moreira, 400 - Jardim JapãoOportunidade de Compra!!! Este galpão logístico à venda em São Paulo, no bairro Jardim Japão, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total e útil de 441m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude e potencial para diversas atividades comerciais. Com uma sala espaçosa, este galpão logístico desocupado apresenta-se como uma opção atrativa para quem busca um espaço amplo e funcional. Sua estrutura sólida e bem distribuída permite adaptabilidade para diferentes necessidades de negócio, proporcionando um ambiente versátil e de fácil acesso. Com um valor de venda de R$ 1.300.000, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este galpão logístico bem localizado e com um potencial incrível para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios e possibilidades que este espaço pode oferecer. Área Total: 441m²- Galpão com 1 escritório, mezanino , cozinha, 2 vestiários e 1 banheiro Agende agora sua visita com o corretor (11) 99715-4349.São Paulo - SPOportunidade de Compra!!! Este galpão logístico à venda em São Paulo, no bairro Jardim Japão, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço versátil e bem localizado. Com uma área total e útil de 441m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude e potencial para diversas atividades comerciais. Com uma sala espaçosa, este galpão logístico desocupado apresenta-se como uma opção atrativa para quem busca um espaço amplo e funcional. Sua estrutura sólida e bem distribuída permite adaptabilidade para diferentes necessidades de negócio, proporcionando um ambiente versátil e de fácil acesso. Com um valor de venda de R$ 1.300.000, este imóvel representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de São Paulo. Não perca a chance de adquirir este galpão logístico bem localizado e com um potencial incrível para o seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios e possibilidades que este espaço pode oferecer. Área Total: 441m²- Galpão com 1 escritório, mezanino , cozinha, 2 vestiários e 1 banheiro Agende agora sua visita com o corretor (11) 99715-4349.
Rua Doutor Afonso Vergueiro, 386 - Vila MariaEste sobrado de dois andares localizado na Vila Maria, São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Construído em uma área total de 78 m², o imóvel conta com 78 m² de área útil, distribuídos em 2 quartos , 1 sala, cozinha, 2 banheiros e quintal atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. A propriedade está atualmente ocupada pelo proprietário, o que garante que o imóvel está em ótimas condições de conservação. Com um valor de venda de R$ 380.000, este sobrado representa uma ótima opção de investimento, seja para moradia própria ou para fins de locação. Sua localização estratégica na Vila Maria proporciona fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura essenciais, tornando-o uma escolha atraente para quem deseja morar em uma região bem-estabelecida da capital paulista. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Agende agora sua visita (11) 99715-4349 corretor VanderleiSão Paulo - SPEste sobrado de dois andares localizado na Vila Maria, São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. Construído em uma área total de 78 m², o imóvel conta com 78 m² de área útil, distribuídos em 2 quartos , 1 sala, cozinha, 2 banheiros e quintal atendendo perfeitamente às necessidades de uma família ou casal. A propriedade está atualmente ocupada pelo proprietário, o que garante que o imóvel está em ótimas condições de conservação. Com um valor de venda de R$ 380.000, este sobrado representa uma ótima opção de investimento, seja para moradia própria ou para fins de locação. Sua localização estratégica na Vila Maria proporciona fácil acesso a diversos serviços e infraestrutura essenciais, tornando-o uma escolha atraente para quem deseja morar em uma região bem-estabelecida da capital paulista. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir todas as suas vantagens. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Agende agora sua visita (11) 99715-4349 corretor Vanderlei
Rua Doutor Afonso Vergueiro, 1249 - Vila MariaExcelente oportunidade para quem procura o conforto e a praticidade em uma região de facil acesso as principais vias, estrategicamente situada na Vila Maria. Com uma área construída de 162 m², esta residência oferece a combinação ideal de espaços bem distribuídos e detalhes cuidadosamente planejados para atender às necessidades do seu estilo de vida. Principais Características que destacam este sobrado: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionada em uma região de destaque na Vila Maria, a residência proporciona fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes, garantindo conveniência no dia a dia. 3 Dormitórios Planejados: Os três dormitórios oferecendo praticidade e organização aos moradores. Destaque especial para a suíte, proporcionando um ambiente privativo e confortável. Ampla Sala de Estar e Jantar: A área social compreende uma sala de estar e jantar, proporcionando espaços distintos para convívio e entretenimento, criando ambientes aconchegantes e convidativos. Cozinha Planejada: A cozinha espaçosa conta com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando as atividades culinárias do dia a dia. Um ambiente funcional e bem planejado para os amantes da culinária. Área de Serviço Coberta: A área de serviço, coberta e bem planejada, oferece praticidade nas tarefas domésticas, proporcionando um espaço organizado e eficiente. Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis com amigos e familiares na área de churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos descontraídos ao ar livre. Garagem para 3 Veículos Cobertos: A residência conta com uma garagem ampla, coberta e confortável, oferecendo espaço para até 3 veículos, garantindo praticidade e segurança. Este Sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso e funcional, unindo o conforto dos ambientes internos à conveniência de uma localização estratégica. Agende agora mesmo uma visita para explorar todos os detalhes desta oportunidade única. Invista no seu novo lar na Vila Maria e desfrute do melhor em termos de qualidade de vida. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Maria Alta, tais como Escola Sion, Wizard Ingles, Colégio Newton Braga, CEI, Clube Escola Vila Guilherme e Parque Vila Guilherme. Próximo de restaurantes, farmácias, universidades, colégios, academias, posto policial com policiamento frequente, ponto de taxi e ônibus ETC. Fácil acesso as principais rodovias e avenidas de São Paulo, tais como: Presidente Dutra, Marginal Tiete e Av. Guilherme Cotching, próximo as Avenidas Alberto Byington e Conceição, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO HOJE MESMO COMIGO !!! SANDRA PRIETO CEL/WHATSAPP: 11-97188-6331 "VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A CONCLUSÃO, CONCORDANCIA E ASSINATURA DO CONTRATO"São Paulo - SPExcelente oportunidade para quem procura o conforto e a praticidade em uma região de facil acesso as principais vias, estrategicamente situada na Vila Maria. Com uma área construída de 162 m², esta residência oferece a combinação ideal de espaços bem distribuídos e detalhes cuidadosamente planejados para atender às necessidades do seu estilo de vida. Principais Características que destacam este sobrado: Localização Privilegiada: Estrategicamente posicionada em uma região de destaque na Vila Maria, a residência proporciona fácil acesso a serviços, comércios e vias importantes, garantindo conveniência no dia a dia. 3 Dormitórios Planejados: Os três dormitórios oferecendo praticidade e organização aos moradores. Destaque especial para a suíte, proporcionando um ambiente privativo e confortável. Ampla Sala de Estar e Jantar: A área social compreende uma sala de estar e jantar, proporcionando espaços distintos para convívio e entretenimento, criando ambientes aconchegantes e convidativos. Cozinha Planejada: A cozinha espaçosa conta com armários planejados, otimizando o espaço e facilitando as atividades culinárias do dia a dia. Um ambiente funcional e bem planejado para os amantes da culinária. Área de Serviço Coberta: A área de serviço, coberta e bem planejada, oferece praticidade nas tarefas domésticas, proporcionando um espaço organizado e eficiente. Churrasqueira: Desfrute de momentos agradáveis com amigos e familiares na área de churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos descontraídos ao ar livre. Garagem para 3 Veículos Cobertos: A residência conta com uma garagem ampla, coberta e confortável, oferecendo espaço para até 3 veículos, garantindo praticidade e segurança. Este Sobrado é a escolha perfeita para quem busca um lar espaçoso e funcional, unindo o conforto dos ambientes internos à conveniência de uma localização estratégica. Agende agora mesmo uma visita para explorar todos os detalhes desta oportunidade única. Invista no seu novo lar na Vila Maria e desfrute do melhor em termos de qualidade de vida. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Maria Alta, tais como Escola Sion, Wizard Ingles, Colégio Newton Braga, CEI, Clube Escola Vila Guilherme e Parque Vila Guilherme. Próximo de restaurantes, farmácias, universidades, colégios, academias, posto policial com policiamento frequente, ponto de taxi e ônibus ETC. Fácil acesso as principais rodovias e avenidas de São Paulo, tais como: Presidente Dutra, Marginal Tiete e Av. Guilherme Cotching, próximo as Avenidas Alberto Byington e Conceição, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. FICOU INTERESSADO? ENTRE EM CONTATO HOJE MESMO COMIGO !!! SANDRA PRIETO CEL/WHATSAPP: 11-97188-6331 "VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO ATÉ A CONCLUSÃO, CONCORDANCIA E ASSINATURA DO CONTRATO"
